新购房客厅客房天花板漏水裂缝处理办法

新购房天花板漏水裂缝，业主有权要求开发商整改。依据《商品房销售管理办法》，开发商应确保房屋质量，漏水裂缝属质量问题，需限期整改并赔偿损失。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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天花板漏水裂缝，需及时处理。操作方式：1.立即联系开发商，说明问题并要求限期整改，同时记录损失情况以备索赔。2.若开发商拒绝或整改无效，可考虑法律途径，如起诉要求退房并赔偿。3.在整个过程中，保留好相关证据，如照片、视频等，以便维权。
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处理天花板漏水裂缝，可要求开发商整改或退房。若裂缝可修复，优先选择整改并索赔损失；若问题严重无法修复或影响居住，可考虑退房并要求开发商承担违约责任。根据房屋实际情况和开发商态度选择最佳方案。