房本主人过世怎么办

房主过世后，房产的归属需依据遗嘱或法定继承规则来确定。根据《民法典》相关规定，如果存在有效遗嘱，将按照遗嘱进行继承；若无遗嘱，则依据法定继承顺序，由配偶、子女、父母等继承人进行继承。建议及时处理，以避免产权不明引发纠纷。
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房主去世后，其房产的处理常见方式包括协商继承和出售。继承人可以通过协商确定各自的继承份额，可以选择部分继承或整体出售。若协商无果，可寻求法律途径，如调解或诉讼解决纠纷。处理过程中需综合考虑继承人的意愿、房产价值以及市场情况等因素。
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针对房主过世后房产的继承问题，处理方式如下：首先，若存在遗嘱或遗赠协议，则遵循其内容进行分配；其次，若无相关遗嘱或协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等继承人进行继承；最后，涉及多方继承人时，可通过协商分配或依法进行分割。处理房产继承时，建议咨询律师以确保程序合法。