公证给别人的房子，他能否凭借公证书和房产证

公证未过户的房子，无法凭借公证书和房产证贷款。依据《物权法》等规定，房子公证没过户无法取得所有权，因此无法进行贷款抵押。若尝试贷款，可能因产权不明导致贷款失败，甚至面临法律责任。
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公证未过户，不能贷款。处理方式如下：1.尽快办理过户手续，确保产权转移；2.过户后，持新房产证办理贷款；3.如无法过户，需与贷款机构沟通，看是否有其他贷款方案。注意，未过户前，房子仍属原所有人，无法用于贷款抵押。
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房子公证未过户，常见处理是完成过户手续。若需贷款，应先办理房屋过户，确保产权清晰。选择处理方式时，应考虑法律规定和银行要求，确保贷款顺利且合法。