回迁房转商品房的费用问题，120平米大概需要支

迁房转商品房需支付土地出让金等费用。依据《相关法律法规》，需交纳成交价格3%的土地出让金，1‰印花税（双方各半），6元平米交易费（双方各半），及1.5%-3%契税。不及时处理可能导致无法完成产权变更，影响房屋正常交易和使用。
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迁房转商品房常见处理方式为交纳相关税费。根据房屋面积、成交价格及是否为首套房，选择相应契税税率；土地出让金按成交价格3%交纳；印花税、交易费双方各承担一半。具体费用依据《相关法律法规》计算。
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迁房转商品房费用依情况定。操作如下：1.计算土地出让金，按成交价格3%交纳；2.印花税按成交价格1‰计征，双方各担一半；3.交易费6元平米，双方分摊；4.契税根据房屋面积和是否首套确定，1.5%或3%或1%。